# Base Immo

> Agence immobilière basée à Lille (Hauts-de-France). Achat, vente, location,
> estimation et investissement locatif. Base Immo accompagne les particuliers,
> les professionnels et les investisseurs, de la recherche du bien jusqu'à la
> signature.

Base Immo publie ses annonces sur son propre site et accompagne ses clients sur
l'ensemble du parcours immobilier. L'agence est spécialisée sur la métropole
lilloise et, plus largement, sur les Hauts-de-France.

## Pages principales

- [Accueil](https://base-immo.fr/) : présentation de l'agence et recherche de biens.
- [Nos biens](https://base-immo.fr/biens) : catalogue complet des biens à vendre et à louer.
- [Investisseurs](https://base-immo.fr/investisseurs) : investissement locatif, analyse de
  rendement et simulateur de crédit immobilier.
- [Particuliers](https://base-immo.fr/particuliers) : acheter, vendre ou louer un logement.
- [Professionnels](https://base-immo.fr/professionnels) : locaux, bureaux et commerces.
- [Estimation gratuite](https://base-immo.fr/estimation) : estimation de bien en ligne, sans engagement.
- [Club Deal](https://base-immo.fr/club-deal) : investissement collectif dans l'immobilier.
- [Nos secteurs](https://base-immo.fr/nos-secteurs) : les communes couvertes par l'agence.
- [À propos](https://base-immo.fr/a-propos) : l'équipe et la méthode.
- [Contact](https://base-immo.fr/contact) : coordonnées et formulaire de contact.

## Investissement locatif

Les biens destinés à l'investissement sont présentés avec trois indicateurs :

- **Coût clé en main** : prix d'acquisition honoraires inclus, travaux,
  ameublement, frais de notaire et frais bancaires.
- **Rendement** : revenus locatifs annuels bruts rapportés au coût clé en main.
- **Capitalisation** : enrichissement annuel estimé (cash-flow + prise de valeur
  + capital remboursé).

Un simulateur de rentabilité est disponible sur chaque fiche de bien investisseur,
et un simulateur de crédit immobilier sur la page Investisseurs. Ces calculs sont
indicatifs et ne constituent pas un conseil financier.

## Secteurs couverts

- **Métropole lilloise**
  - [Lille (59000)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/lille-59000)
  - [Roubaix (59100)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/roubaix-59100)
  - [Tourcoing (59200)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/tourcoing-59200)
  - [Villeneuve-d'Ascq (59650)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/villeneuve-dascq-59650)
  - [Marcq-en-Barœul (59700)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/marcq-en-baroeul-59700)
  - [Lambersart (59130)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/lambersart-59130)
  - [Wasquehal (59290)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/wasquehal-59290)
  - [Croix (59170)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/croix-59170)
  - [Mons-en-Barœul (59370)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/mons-en-baroeul-59370)
  - [La Madeleine (59110)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/la-madeleine-59110)
  - [Lomme (59160)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/lomme-59160)
  - [Wattignies (59139)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/wattignies-59139)
  - [Loos (59120)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/loos-59120)
  - [Haubourdin (59320)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/haubourdin-59320)
  - [Seclin (59113)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/seclin-59113)
  - [Ronchin (59790)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/ronchin-59790)
  - [Faches-Thumesnil (59155)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/faches-thumesnil-59155)
  - [Armentières (59280)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/armentieres-59280)
  - [Wattrelos (59150)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/wattrelos-59150)
  - [Halluin (59250)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/halluin-59250)
  - [Hem (59510)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/hem-59510)
  - [Comines (59560)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/comines-59560)
  - [Roncq (59223)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/roncq-59223)
  - [Bondues (59910)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/bondues-59910)
  - [Wambrechies (59118)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/wambrechies-59118)
- **Artois**
  - [Douai (59500)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/douai-59500)
  - [Lens (62300)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/lens-62300)
  - [Liévin (62800)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/lievin-62800)
  - [Béthune (62400)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/bethune-62400)
  - [Arras (62000)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/arras-62000)
- **Hainaut**
  - [Valenciennes (59300)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/valenciennes-59300)
  - [Cambrai (59400)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/cambrai-59400)
  - [Maubeuge (59600)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/maubeuge-59600)
  - [Saint-Amand-les-Eaux (59230)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/saint-amand-les-eaux-59230)
- **Littoral & Flandre**
  - [Dunkerque (59140)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/dunkerque-59140)
  - [Calais (62100)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/calais-62100)
  - [Boulogne-sur-Mer (62200)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/boulogne-sur-mer-62200)
  - [Saint-Omer (62500)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/saint-omer-62500)
  - [Hazebrouck (59190)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/hazebrouck-59190)
- **Picardie**
  - [Amiens (80000)](https://base-immo.fr/nos-secteurs/amiens-80000)

## Notes

- Les fiches de biens individuelles (https://base-immo.fr/biens/…) ne sont pas indexées :
  elles sont éphémères et leur contenu change au gré des mandats. Pour une
  information stable, préférer les pages de secteur et les pages thématiques
  ci-dessus.
- Les informations légales figurent dans les
  [mentions légales](https://base-immo.fr/mentions-legales) et la
  [politique de confidentialité](https://base-immo.fr/politique-confidentialite).
- Contact : contact@base-immo.fr