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À vendreAppartementParticulier

99 000 €

MALAUCÈNE APPARTEMENT T2 INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 19,5 %

Malaucene, 84340
Réf: 40262
35 m²
2 pièces
1 chambres
1 SDB
Étage2
Coût clé en main
106 425 €
Rendement
18,2 %
Capitalisation
+19 320 €/an

Décomposition du budget

Prix d'acquisition (FAI)
99 000 €
Frais de notaire
7 425 €
Total clé en main
106 425 €

Exploitation & revenus

Revenus annuels bruts
19 320 €
Cash-flow mensuel
+ 1 610 €/mois

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Coût clé en main
106 425 €
Rendement
18,2 %
Capitalisation
+12 631 €/an
Rendement net
13,6 %
Cash-flow
+692 €/mois
Montant emprunté
86 625 €
Mensualité
516 €/mois

Informations importantes

Ces calculs sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. La rentabilité réelle peut varier en fonction de nombreux facteurs (vacance locative, travaux imprévus, évolution du marché, etc.).

À propos de ce bien

Au cœur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet appartement de 35 m2 habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Composition : Salon lumineux avec cuisine ouverte En mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Les + : Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Appartement prêt à être habité ou loué. Faibles charges - Répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Performance énergétique

DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Équipements & Prestations

Parking
Garage
Jardin
Terrasse
Balcon
Ascenseur
Piscine
Meublé

Proximité et points d'intérêt

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Informations légales : Pas de TVA applicable (bien ancien) • Frais de notaire : environ 7 à 8% • Honoraires d'agence de 4.2105263157894735% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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